房地產投資增速回升 葉檀：房價不會報復性上漲

國家統計局昨天發布數據顯示，今年1-8月份全國房地產開發投資同比增長15.6%，增速比1-7月份提高0.2個百分點，這是這個數據近一年來第一次出現回暖態勢。自5月份以來房價環比上漲的城市數量持續增加，個別城市高價地再度出現，截至二季度末，我國房地產貸款季度環比增長連續8個季度回落后首次回升，當前經濟下行壓力加大，穩增長會不會改變房地產市場的基本面？財經評論員葉檀來點評。

　　葉檀：房地產市場基本面確實發生變化了，因為從今年二季度開始，從一線城市蔓延到三四線城市，現在的房地產的成交量在上升，價格在回暖，房地產的投資數據在上升也印證了這一點，事實上房地產的投資數據包括它的庫存比較滯后的數據，如果它的投資已經出現明顯回暖的話，說明房地產在一級市場包括二級市場方面已經回暖的比較厲害了。雖然房地產市場短期有所回暖，但是我們還是要做好一個長期作戰的準備，因為這一輪的房地產市場的上升主要是在穩增長的前提下的上升，如果經濟能夠穩定的話房地產會有一個軟著陸的過程，不會像以前那樣報復性的上升，目前來說它是一個夯實底部的過程。

來源：中國廣播網

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