樓市傳統旺季來臨 多家研究機構預測"量增價穩"

　　金九銀十的預期在增強。來自鏈家地產市場研究部的統計顯示，2012年8月，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、杭州等全國10個主要城市的土地市場成交規劃建筑面積為2858萬平米，環比上漲30%，土地出讓金為409億元，環比上漲14.4%。容磁企業管理咨詢公司總經理王雪松分析，這說明房企對金九銀十的預期在增強。而拿地要現金，為保證優越的現金流，房企要放量。此外，預期年內央行還有1~2次的降息降準，政策利好也將刺激購房者入市。

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉則向記者表示，短期內盡管沒有新的政策出臺，但是仍然從執行角度強調從嚴執行。同時，對于首套次置業者，則執行差異化的“微調”政策，明確為“自住需求”入市提供了機會，將繼續支撐整個房地產市場成交量持續回升。

　　鏈家地產市場研究部分析師常清認為，年內房價將趨平穩。張宏偉說，當前市場“回暖”以及緊張的資金面在上半年有緩解，開發商不會大幅降價，金九銀十“量增價穩”。

來源：華龍網

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