保障房項目為何縮水 因項目前期準備遭遇瓶頸

　“禪城保障房建設‘抹掉’6個項目”追蹤?

　　年初公布的8個保障房項目為何忽然“縮水”變為4個？禪城區國土城建和水務局昨日回應稱，此次調整是經過了區政府和上級業務主管部門同意才進行的，部分項目前期準備時間長可能趕不及在10月開工，所以把已開工的迎云街6號地塊項目提到本年度的計劃中實施，確保任務的完成。

　　5個月準備期，某些項目“趕不及”開工

　　日前，禪城區國土城建和水務局發布公告，把原定的8個保障房項目調整為4個，但建設總套數不變。其中原來的港口路與黎明路交界配建項目、新媒體產業園公租房、張槎興業二路南側保障房、玉帶苑公租房、東升村華昊化工地塊一期及鯉魚沙地塊配建項目、佛山水泵廠員工宿舍等6個項目被刪除，只保留了南莊陶博城東區公租房和隔田坊保障性公租房項目，并新增了張槎歐洲產業園公共租賃住房項目和迎云街6號地塊保障性住房項目。

　　據悉，禪城區本年度的保障房任務為2500套，該區計劃建設2600套，并在年初確定了具體的8個項目。根據相關規定，本年度計劃建設的所有保障房必須在10月份前開工。但該負責人坦言，年初公布的某些項目前期準備時間長，可能趕不及在10月份開工。

　　“調整保障性住房建設項目是根據禪城區建設計劃方案的實施情況而確定的。在禪城區年初計劃實施的8個項目中，有部分配建項目和企業自建項目由于前期準備尚需一些時間。為了確保完成上級下達的開工建設任務，禪城區對已開工的迎云街6號地塊保障性住房項目進行調整，納入本年度建設項目。”

　　事實上，一個項目從立項到開工，必須經過國土、規劃、建設等部門審批，保障房建設的整個籌備工作需時數月，這也是本次調整保障房項目的其中一個原因。“建設項目前期準備周期長，手續多，開工前最起碼要準備5個月時間。”該負責人說。

　　調整后將增加政府投資比例

　　事實上，按照原來的計劃，迎云街6號地塊保障房項目為明年的保障房建設任務。該項目為政府公共租賃房項目，總投資約3.5億元，計劃于2014年底交付使用。為何明年的項目會調到今年來實施？

　　對于此次調整，禪城區國土城建和水務局住房保障管理科相關負責人表示，調整保障性住房項目主要是為了增加政府投資建設的項目，努力擴大保障性住房覆蓋面。

　　“年初，禪城區計劃建設的保障性住房有8個，一共2600套，其中社會力量投資建設所占比重較大。為了擴大禪城區保障性住房覆蓋面，努力達到‘惠及民生’的住房保障工作要求，我們這次增加了迎云街6號地塊政府投資建設的保障性住房項目。”該負責人說，該項目建設規模為1352套，如此一來，禪城區政府在本年度投資建設的保障房套數占總套數的過半。

　　他強調，此次調整是經過了區政府和上級業務主管部門同意才進行，程序上合法。

　　此外，該區保障房項目調整后，被從本年度任務中“抹去”的項目，仍然會繼續進行相關籌備和建設工作，只是開工時間上會有所延遲。

來源：南方日報

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