觀山悅：山里長出來的別墅區

據悉，位于昌平區水庫路19號的觀山悅項目目前代售，預計8月份開盤。

代售房源為300-500平米別墅。目前，眾多購房者正在翹首以盼。

觀山悅項目是昌平十三陵水庫罕有的獨棟別墅項目。背靠鳳山，占地約42萬平方米，每棟建筑都擁有私家院落和花園，依山而筑，錯落有致，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。該項目臨近八達嶺高速及多條進京道路，集優美的山水景觀、悠久的歷史文脈和便捷的交通條件、健全的周邊配套于一身。項目毗鄰北方射擊場、老北京微縮景園、北京國際高爾夫俱樂部。周圍薈萃了蟒山國家森林公園，鳳山，銀山塔林，虎峪山，燕古長城遺址，十三陵水庫等自然景觀資源。因此，已成為京城各大單位年終度假和普通市民周末休閑的好去處。

談及觀山悅的設計理念，設計師們坦言是源于它所處的環境。“因地制宜”一直是史健住宅設計團隊秉承的設計原則，即要與整體環境相協調為首要原則。同時住宅精細化設計原則可以很好的實現創作上的突圍，形成亮點。觀山悅所處的環境是城市公共空間向居住社區的過渡，像是從自然山體中生長出來的，建筑生長于大自然中，使人無法分辨；所以這種建筑更容易從材料商與自然融為一體：建筑整體采用立面設計，采用現代幾何構圖手法，利用虛實材質、冷暖色調，結合建筑間的“空中花園”，形成建筑特有的簡約與時尚。利用陽臺、開窗形式的變化，層線、窗線的穿插，創造出豐富外立面效果。立面設計、色彩處理與建筑所處的自然環境相互呼應，和諧共生。建筑設計充分考慮與山體地勢的協調，南采陽光，北觀山景。觀山別墅，倡導人與自然的和諧統一住宅，通過景觀墻保證了居住的私密性。戶型設計強調人性化，強調空間無限溝通，滿足親近自然的欲望。

正是由于采用住宅精細化設計理念，不僅使得建筑本身充滿和諧自然之美，同時也為觀山悅這個項目贏得了不少榮譽：2006年度建筑設計獎、2009年度北京市第十四屆優秀工程設計居住建筑類三等獎、2009年度第三屆全國民營工程設計企業優秀設計華彩獎銅獎等；這些殊榮也是來自設計師們的敏銳洞察和謹慎思考。

身為國家一級諸注冊建筑師的資深設計師史健與其團隊成員共同打造了觀山悅項目最質樸的建筑形象。同時，史健住宅設計團隊也親自操刀了無數的樓盤設計，如旭輝十九城邦、華潤置地（昆山）、中鐵翰瀾庭等獲獎作品均出自其手筆。

史健表示，如今社會壓力日益加重，人們對于依山傍水的居住環境有著越來越強烈的需求，大眾審美也異彩紛呈。因此，無論是莊重、自然還是小戶型的住宅設計，住宅精細化設計始終是一個設計理念和可以摸索的辦法。而他今后的作品也必將繼續秉承這種設計理念，在整體和諧的創作氛圍中實現細節突圍，打造更為宜居的自然居住環境。

來源：搜狐焦點網

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