綠宸萬華城：第二機場周邊樓市的銷售奇跡

隨著中國民航局新機場建設工程緊鑼密鼓的推進，預計北京第二機場將在未來五年內建設完成。根據全球的發展趨勢，一流的國際機場周邊，將會逐漸形成一個規模巨大的現代空港城，并以此帶動整個區域的現代服務業、高端制造業、文化旅游業等新興產業的崛起。因此在第二機場周邊落成的樓盤項目也隨之獲利。各個項目都傳來利好消息，尤其其中京南新盤綠宸萬華城表現尤其突出。開盤僅40多天就售罄604套房源的銷售奇跡，不得不讓人嘆為觀止。

　　項目地處河北廊坊市固安縣106國道與農興路交界處，距離首都第二機場僅9公里，整體占地2149畝，總建筑面積約300萬平米，規劃3萬余戶的大型空港宜居新城。該樓為高層薄板，戶型面積有58平米的一居、84平米的兩居、94平米的三居，均屬于小戶型，適合一般家庭居住。據萬華城的銷售總監稱，購買萬華城項目的均為北京人，70%用來自住，30%用來投資。社區內規劃1.5公里私家風景河岸線、超大中央園林、超大體量大型商業、2萬平米雙會所、五星級大堂、地板采暖、全社區人車分流、Art Deco學院派建筑，57萬平米雙公園環伺、是綠宸地產集十年開發經驗，融合國外先進規劃理念規劃而成。就周邊配套來講，大型商圈內含有明珠商廈和聚寶隆，銀行儲蓄也十分方便，周邊設有工商銀行，建設銀行以及農行，同時又支持郵政儲蓄。娛樂方面也一應俱全，唱歌可以到英皇KTV，聚會用餐可以到固安餐飲一條街，選擇余地十分大。周邊就大型醫院來講就有三家，分別是固安人民醫院、固安鎮醫院和固安中醫院，提供了便利的醫療條件。周邊地區從幼兒園到高校一應俱全，分別為新星雙語藝術幼兒園、固安育才藝術幼兒園、機關雙語幼兒園，固安縣第四小學、固安縣胡家莊小學、固安縣城內小學，河北固安第一中學、固安第三中學、固安縣蘇橋中學，北京經濟管理職業學院、京安學院。整體來說，該項目的性價比極高。據銷售員小王介紹說，該項目在售房源為A1和A3號樓，均價維持在4500元/平米，快速清盤，加推一棟樓王，價格達到5500元/平米，很多沒買到房子的客戶都抱怨自己的置業顧問沒給自己留房子。

　　該項目之所以有這么好的銷售成績，不僅是結合了地產商的開發經驗，同時也是其和資深設計師聯袂合作的結果。該項目由新紀元建筑工程設計公司第二綜合事業部的國家一級注冊建筑師史健住宅設計團隊設計執行。由于交通位置的整體規劃，該社區借鑒了美國知名航空城——拉斯科琳娜，并結合當地自然、人文等特點規劃建設，與周邊環境和諧融為一體。包括各種多樣的戶型設計和層次豐富的景觀設計，也都是史健設計師設計理念的完美體現。

　　除該項目外，史健老師帶領的北京新紀元第二綜合事業部以住宅精細化設計為目標和使命，其作品都是秉承精細化設計的理念，依靠集體智慧、知識、經驗積累和先進的設計規范演繹著每個優秀設計作品的誕生過程，且很多作品均屢獲殊榮。例如，領秀慧谷項目獲得2010年度榮獲第七屆中國人居典范建筑規劃設計金獎、觀唐別墅三、四期項目獲得2009年度“百年建筑綜合大獎”、美林灣獲得2007年度“中國綠色生態宜居社區”以及獲得2009年度第三屆全國民營工程設計企業優秀設計華彩獎銅獎的觀山悅項目等等。

　　如今，首都第二機場已經進入立項階段，或將在五年內建成。在未來兩三年內，機場的建成也必將極大的帶動周邊產業的發展。很多住戶及投資人都非常看到這個區域的樓盤項目，也希望有經驗豐富的開發商和像史健這樣的資深建筑師繼續合作，以住宅精細化設計方法為業主規劃出更加宜居的項目，最大限度的實現資源利用。

來源：搜狐焦點

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