上半年北京商品房銷售增長加快 保障房建設提速

北京市統計局今天發布的上半年房地產市場運行情況顯示，截至6月末，全市商品房銷售面積比上年同期增長了11.9%，與此同時，房地產開發的投資增速也比前五個月有所提高。此外，全市保障房建設無論是在施工面積還是竣工面積上較上年同期都有大幅提高。

　　一、房地產開發投資完成情況

　　上半年，全市完成房地產開發投資1298.3億元，比上年同期增長4.7%，增速比1-5月提高1.9個百分點。其中，住宅完成投資667.8億元，下降2.8%；寫字樓完成投資142.8億元，增長6.1%；商業及服務業等經營性用房完成投資114.6億元，下降12.5%。

　　房地產開發投資中，建安工程投資為541.5億元，同比增長15.3%，占全市房地產開發投資比重為41.7%。

　　二、房地產市場供給情況

　　6月末，全市商品房施工面積為11042.1萬平方米，比上年同期增長16%。其中，住宅施工面積為6528.4萬平方米，同比增長17.2%；寫字樓為1298.4萬平方米，增長8%；商業及服務業等經營性用房為1038.3萬平方米，增長2.8%。

　　上半年，全市商品房新開工面積為1482.4萬平方米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅新開工面積為792.6萬平方米，同比下降25.6%；寫字樓為169.1萬平方米，下降34.2%；商業及服務業等經營性用房為159萬平方米，增長18.7%。

　　上半年，全市商品房竣工面積為568.8萬平方米，比上年同期增長4.6%。其中，住宅竣工面積為379.5萬平方米，同比增長38.6%；寫字樓為44.8萬平方米，下降48.1%；商業及服務業等經營性用房為55.5萬平方米，下降23%。

　　三、房地產市場銷售情況

　　上半年，全市商品房銷售面積為620.9萬平方米，比上年同期增長11.9%。其中，住宅銷售面積為479.4萬平方米，同比增長23.2%；寫字樓為64.7萬平方米，下降12.4%；商業及服務業等經營性用房為50.6萬平方米，下降6.8%。

　　四、政策性住房建設情況

　　上半年，全市政策性住房完成投資371.9億元，比上年同期增長33.4%。6月末，全市政策性住房施工面積為4239.5萬平方米，同比增長42.6%；新開工面積為671.4萬平方米，同比增長2.4%；竣工面積為174.5萬平方米，同比增長67.1%。

　　五、房地產開發企業項目資金到位情況

　　上半年，全市房地產開發項目本年到位資金為2293.2億元，比上年同期下降9.9%。其中，金融貸款為664億元，同比增長13.8%；自籌資金為543.8億元，同比下降31.5%；定金及預收款為709.3億元，下降0.7%。

來源：中國新聞網

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