如何看待房地產調控中的“多重博弈”

　　樓市博弈愈演愈烈，這是對政府自身決心和能力的重要考驗。一旦把握不當，便可能對市場自身運行、政府公信力都形成負面效應。合理看待并應對樓市調控遭遇的多重博弈，甚為關鍵。

　　國務院及有關部門負責人近期的接連表態，再次向市場傳遞出“調控不放松”的明確信號。地方政府和房地產企業絕不能低估中央調控樓市的決心和能力。一旦引發房價快速反彈，便可能進一步招致嚴厲調控，使樓市理性調整的步伐受阻，對各方都帶來不利影響。

　　對地方政府和房地產企業來說，調控將成為常態，指望依靠房價暴漲賺“快錢”的時代已經過去，降低對房地產的依賴、加快產業結構調整勢在必行。房地產調控是一場“攻堅戰”，是對企業的歷練，更是對政府的考驗。如經濟學家許小年所說：欲降房價，必先扭轉市場預期；欲扭轉預期，必先調整利益；欲調整利益，必先推動體制改革。

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