商業地產當住宅來賣也叫房地產 業內表擔憂

　　在經歷2011年前三季度的持續火熱行情后，商業地產近期的成交步入了下行通道。業內也開始反思前段時間商業地產的“爆發”。有數據顯示，今年一季度商業地產的成交和供應面積都為去年一季度以來最低。

　　一季度商業地產表現突出的項目屈指可數，除了大場的金地 論壇藝境 論壇、江橋的新世界生活廣場、南橋新城的卓越商務中心外，其余項目的成交套數普遍只有兩位數，成交僅個位數的更是一大把。一季度成交金額前五的項目都位于幾大城市副中心，且均有單日的大宗交易情況，成交均價普遍在3萬元/平方米以上，虹口北外灘的上海國際航運服務中心均價更高達6.6萬元/平方米。

　　然而前不久在上海舉行的“2012中國地產金融創新論壇”上，相關業內專家卻坦陳了他們的擔憂。

來源：解放網

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