房地產行業的標準在哪里？

　　房地產行業有沒有標準？是有標準好還是沒有標準好？我想破了腦袋，當然還是不知道。

　　先說最近遇到的一件事情吧，其間的所見所聞，令我不知所措。那是一個樓盤的訴訟案件，業主之外的公眾亦可以旁聽。現場，雙方律師各自引用不同的法條，來例證自己的觀點。其中有國務院發布的、有建設部發布的、有全國人大的，還有地方政府的，有法律、有法規，有條例，還有規范，甚至還有公告之類的文本。總之，到了最后環節，陪審員問起雙方律師各自引用法條的發布時間和部門時，一方律師已然回答不出來了。我在現場深表理解，因為所涉及到的，實在實在是太多了。

　　當晚又約了與案件無關的第三方律師咨詢，從9點多進行到11點多，結論已經清晰，但是至于所引用的法條，他說還要回去再仔細查實。凌晨一點半左右，負責任的律師把他所查詢到的法條短信發來。此時，我已經無從下筆，因為我從網絡上搜索到的相關法律早已經超過十個，大多數關于案件所涉及問題均有提及，但是又多語焉不詳。當時我就曾想，依據慣例，新法覆蓋舊法，沖突者以發布方權利大小向下覆蓋，為何關于一個問題，就不能有一個法律給出清晰的解答呢？關于是非，我當然覺得最好還是有個標準，至少這樣法官都可以少受些折磨。

　　其次是曾經設計過紅樹西岸的美國設計師本納道，前日宣布再度來深，執筆卓越地產龍華一個43萬平方米項目。有人在微博上評論，太超前國民接受不了。不由想起當年本納道在深圳大學關于紅樹西岸設計的演講，現場有同學提問，一旦業主們在陽臺上晾起衣裳，簡約時尚的外立面會不會有損傷？言下之意，與民情不符。當時大師似乎也一度無語。如今，沿著濱海 大道過去，玻璃幕墻上映射著碧海藍天的紅樹西岸，依然不失為沿途的一道風景，預計中的萬國旗有出現，但是那美，也還在。后來想，關于美，最好不要有標準，無論在哪個維度中，它的來去都那么難以預計，享受能感受到的那一個時刻，其實就很好。

　
來源：南方都市報 盧韻如

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