建立房地產市場監測預警指標體系

　　房地產行業是我國經濟的支柱產業之一，房地產行業對宏觀經濟的影響巨大；對房地產市場運行狀況進行監測預警，對于準確把握市場運行趨勢、科學進行宏觀決策至關重要。在本報今日7版登載的 《盡快建立我國房地產市場監測預警指標體系》一文中，國務院發展研究中心市場經濟研究所“我國房地產市場平穩持續發展的制度與政策研究”課題組專家鄧郁松對此問題進行了深入分析研究，并對建立我國房地產市場監測預警指標體系提出了具體的政策建議。

　　鄧郁松認為，近年來房地產市場的大幅波動特別是部分城市房價的過快上漲，直接影響了我國房地產市場的穩定運行和國民經濟的健康發展，對房地產市場進行密切監測預警很有必要。

　　鄧郁松提出，要根據市場房價、房地產供求狀況、房地產市場的投資狀況、房地產市場的金融風險狀況對房地產市場運行狀況進行監測預警；根據人口總量和結構變化趨勢、經濟增長和居民收入增長狀況、金融政策的變化情況對房地產市場的未來需求趨勢進行監測預警；根據土地供給狀況、房地產開發企業資金狀況、金融政策和土地政策的變化情況對房地產市場的未來供給趨勢進行監測預警。

來源：中國經濟時報 作者：徐偉

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