保障房地板市場薄利多銷牟利空間大

2012年全年保障性安居工程開工總量基本確定在700萬套以上，對2012年內竣工的保障性安居工程總量目標，確定為500萬套以上。加上 2011年開工2012年建成的保障房數量，據測算，2012年整體保障房在建規模將達到約1800萬套，約1000萬套將投入市場使用。3600萬套保障房的建設任務是“十二五”的重頭戲。

在現在商品房市場不景氣的年代，這對于建材家居等相關行業來說，無疑具有極大的誘惑，都卯足了勁追求。

“降格立法” 住建部嚴控保障房牟利空間

然而，就保障房體系的本質來說，這其實并不具備多大的盈利空間，畢竟這不是一個利潤為先的商品，更多是在于起到改善中低收入家庭的生活條件以及保障社會的作用。

而近日有消息傳出，作為“國務院保障性安居工程領導協調小組”的牽頭部門，住建部正抓緊起草《基本住房保障條例》，擬對保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路徑進行規定。雖說不是此前呼聲很高的《住房保障法》，但是相對立法的牽涉面廣泛和所需時間長，“條例”的出臺將更快更有效率。這也將進一步壓縮保障房市的牟利空間。

這個信號非常明確，無論是在建的時候還是建成之后，保障房都不是用來賺錢的。

“無利可圖” 家居業癡心不改苦追保障房

保障房的性質注定了它不是個有大利可圖的產業，若非政府政策的作用，相應很少有房產商愿意涉足這個領域。首先售價就將影響建設成本，建設成本必定會影響建材家居等相關行業的利潤空間。

然而，近期金隅涂料、立邦漆、奧的斯電梯、龍甲防盜門等知名建材進入北京保障房建設。家居行業也紛紛推出保障房家具、保障房地板等相關產品。

為何，利潤空間小，而家居行業對保障房的的追求依舊鍥而不舍呢?針對這一情況，地板行業的領軍企業久盛地板某負責人解釋說，雖然說保障房市場的利潤空間并不大，但是基數相當大，在市場平淡的今天來說，無論蛋糕大小，它總還是塊蛋糕。而且，作為有責任心的企業來說，配合政策回饋社會，也是義不容辭的事。久盛地板近期推出的保障房專供地板，將在全國統一售價，以優質產品優惠價格回饋廣大消費者。

來源：九正建材網

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