謝國忠：正經歷最大房地產泡沫

　　現在投機客和開發商手中掌握的存量房和空置房，已經超過了國內生產總值的100%。這樣的局面，有助于中國經濟實現軟著陸，但卻會讓市場調整的過程變得更加漫長。繼二十年前的日本之后，中國正在經歷全世界規模最大的房地產市場泡沫。至于說價格，北京和上海每平方米房價均值已經超過居民平均月工資的5倍。說到底，支持房價的還是居民收入水平，而不是漲價預期。

　　繼續堅持限購令，對政府來講，可能算是一個很好的手段，有利于實現經濟軟著陸。就像溫水里煮著的青蛙一樣，投機者可能始終都不會跳出來。但是最終，他們還是不得不承受所有的損失，賣掉手中囤積的房產。這一次，將會是工薪階層能夠承受的價格水平。

來源：新華網

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