茅于軾：房地產泡沫可能引發中國金融危機

　　“房地產泡沫是最有可能引發中國金融出現危機的原因之一。”在4月13日舉行“2012兩岸三地金融發展與合作高峰論壇”上，國內著名經濟學家茅于軾做出了這樣的判斷。他表示目前房地產市場高空置率正是投機失控的一種表現。

　　茅于軾在論壇主題演講中提出，從經濟學的角度看，適度的投機從根本上看是物盡其用的一種表現。如果投機總體上盈利的，那它對于制造社會財富是有幫助的，反之則是消滅財富。不過，他認為一旦投機出現了失控的情況，使得市場上商品的價格不再主要受供求關系的影響，那就會變成“賭博”。

　　在他看來，我國的房地產泡沫就是投機失控的一種表現，它將是最有可能引發金融危機的原因之一。茅于軾表示，目前我國80%至90%的大城市都存在房屋空置率過高的問題。很多人在購買商品房之后，既不居住也不出租，僅僅是“空關”等待房價上漲后再轉手賺取差價。“這其實就是一種投機房。”他說。一旦房地產泡沫破裂，眾多投機房“賭博”失敗，就意味著大量社會財富被消滅，繼而引發金融危機。

　　除了房地產泡沫外，茅于軾還表示目前國內銀行存在大量的隱形債務，如不少對基礎建設的貸款很難獲得盈利，以及宏觀結構上存在的極大扭曲，也是可能引發中國金融危機的因素。

來源：新民晚報·新民網 作者：朱正炎

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