葉檀：今年是房地產開發商的“寒冬”之年

據媒體報道杭州余杭一家房地產公司西城時代家園開發商金星房產公司向法院申請破產，這是本輪房產調控政策下，杭州地區第一家因資金鏈問題破產的房產公司，未來會不會有更多的房地產公司破產?知名財經評論員葉檀做出評論。

葉檀：這個一點也不奇怪，因為現在房地產開發商的資金鏈大多數都崩的非常緊，尤其是中小的開發商沒有融資渠道，如果政府不伸出援手就會處于破產的邊緣，這家開發企業其實就是規模不大，如果沒有外界的資源就只能是破產。對于其他的一些開發企業來說，事實上也是有一種變相的破產或者變相的資金壓力，比如說用其他的方法來解決目前的困境，像房地產信托的展期、或者是貸款的展期，這個都是變相的資金壓力，把這個壓力往延的一個表現，所以整體而言，今年的房地產市場對于開發商來說確實是寒冬的一年，比2011年的情況會更加糟糕。

來源：新華網

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