房地產調控缺乏法律規范

　　正是由于地方政府頻頻給房地產調控政策“松綁”，使得深受高房價折磨的公眾深感不滿，一時間“救市”成為禁語，甚至出現了“權力型房托”的說法。

　　尹中立認為，這一輪的房地產調控政策在2010年初高調出臺時，市場同樣有這樣的預期，認為“盡管這次房地產調控力度史上最嚴厲，但持續時間不會太久”、“在全球經濟增長乏力的背景下，中國經濟增長離不開房地產市場的繁榮”。直到2011年第三季度，經過政府多次表態“堅持房地產調控不動搖”后，房價才有所松動。

　　根據媒體的總結，“權力型房托”的三大特征是：第一，其主體為地方政府官員;第二，其真正目的是堅守以高房價為依托的土地財政，但卻打著改善民生的幌子;第三，其操作策略是鉆中央樓市調控政策的空子，通過投機式蠶食的伎倆漸進消解中央樓市調控政策的威力。

　　對此，喬新生認為，要想真正消除公眾的疑惑，切實讓調控落到實處，就應強調房地產宏觀調控的法制化，這不是排斥市場經濟配置資源的作用，更不是虛化政府的行政調控手段，而是強調房地產宏觀調控必須給社會各界以合理的預期，使房地產宏觀調控具有穩定性、強制性和可操作性。

　　把住房作為基本的公共產品，明確政府在住房保障方面的責任。只有這樣，才能實現居者有其屋的夢想，也只有這樣，才能建立更加穩定和健康的房地產市場。”喬新生說。

　　吉林成城集團股份有限公司于2011年12月30日召開了第七屆董事會第六次會議,經公司控股股東深圳市中技實業集團有限公司推薦，擬增補曹峰先生為公司第七屆董事會董事。

來源：法制網

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