空間房地產開發技術為我國舊城改造提供新思路

　　福建莆田鴻立大廈原是６層樓的舊商住樓，經過增層、加固、改造，轉變成一座２０層的綜合樓宇，經過主管部門和專家認定，這是我國第一座通過抗震實驗的低層加至高層建筑，標志著我國空間房地產開發技術已達到世界先進水平。

　　３月３１日，由中國房地產業協會和中國投資協會聯合主辦的中國空間房地產開發新技術成果現場交流會在福建莆田舉行。據北京空間房地產開發（集團）公司董事長余延慶介紹，空間房地產開發技術是在原有舊樓基礎上，滿足規劃條件后，采用“既有建筑抗震、減震、加固、加層”新技術對舊房屋進行改造，并實現多層加至高層的目標。

　　福建莆田鴻立大廈原建于１９９３年，在采用空間房地產開發技術加固加層后，新加１４層建筑的總高度達７３．７５米，新增面積１６７００平方米。該項目被住房和城鄉建設部列為國家“十一五”示范工程，并通過住建部科研立項。

　　中國建筑科學研究院研究員、全國超限高層建筑工程抗震設防審查專家委員會委員王亞勇說，莆田鴻立大廈已在中國建筑科學研究院抗震實驗臺成功做了８度以上抗震實驗，是迄今中國建筑行業抗震加固、加層領域中的標志性工程。

　　空間房地產開發技術具有節地、節材、節能、節水等四大優勢，符合環保建設的要求。這一技術改變傳統的舊建筑物大拆大建做法，破解了城市中舊建筑物改造的難題，對建設資源節約型社會具有積極意義。

來源： 新華網

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