從稅收看房地產市場或現轉降拐點

　　今天從國家稅務總局獲悉，今年前兩個月，與房地產相關的多個稅種收入下降。

　　據國家統計局的統計，今年1月—2月，全國商品房銷售面積同比下降14%，商品房銷售額同比下降20.9%。70個大中城市的住宅銷售價格也逐月回落，今年1月，新建商品住宅價格環比下降的城市有48個，持平的城市有22個；同比價格下降的城市有15個，比上月增加了6個。有專家認為，我國房地產市場已經進入由升轉降的拐點。

　　受房地產市場的影響，今年前兩個月，與房地產相關的多個稅種收入下降明顯。房地產業營業稅同比下降22.7%；房地產業企業所得稅同比下降12.3%；土地增值稅同比下降0.4%；契稅同比下降15.7%；來自房屋轉讓的個人所得稅同比下降25.8%。

　　為了防止房地產市場出現非理性反彈，造成調控成果得而復失，今年國家將繼續采取限制性購房政策。前不久，溫家寶總理在《政府工作報告》中已為今年的房地產調控定下調子，要“嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸”。可以預見，隨著調控效果不斷顯現，今年房地產市場將很可能出現回落，與房地產相關的稅收也會相應下降。

來源：光明網-光明日報 作者：楊亮

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