任玉嶺：要堅持房地產調控促進房價真正回歸

　　國務院參事，著名經濟學家任玉嶺日前表示，要堅持房產產調控，促進房價合理回歸。商品房也應該朝著為人民服務、為廣大百姓安居樂業服務靠攏。

　　任玉嶺指出，政府工作報告特別強調了兩點，一是房地產的調控一定不能松懈，要促進房價的回歸。二是要大力發展保障性住房，滿足剛性需求。他認為在房地產狠抓這兩手是十分必要的，而且需要這兩手都要硬。只有這兩手都硬起來，房價才能真正回歸。過去都是談遏制房價增長，而這次強調回歸。如果現在三至四萬元一平米的高價還只談遏制增長，是無法適應廣大人民群眾“住有所居”的需求的，所以用“回歸”非常必要。

　　據人民網報道，去年嚴格控制投機、投資購房問題，任玉嶺認為，現在已經見到了調控的效果。但是，這只是開始，調控絕不能松懈，一定要堅持下去。商品房也應該朝著為人民服務、為廣大百姓安居樂業服務靠攏。有很多房地產企業實際上是在觀望、在等待，希望政府調控放開，還能像原來一樣高價去出售，這是不對的。什么是“回歸”，就是要降低成本，降低利潤指標。包括地價、配套費、稅收以及房地產商的宣傳費、銷售費、利潤目標，都應該把它降下來，然后真正使住房的價格得到回歸，讓普通的中低收入者買得起、住得上。

來源：證券時報網

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