房地產過熱將影響經濟戰略調整方向

國家信息中心首席經濟師兼經濟預測部主任范劍平日前在津表示，房地產市場過熱容易使得相關高能耗產業不斷擴張，同時影響整個社會資金流向。

“我國房地產市場目前存在的問題，不僅僅是房價上漲過快，少數地區房價過高。更重要的是，當前房地產市場過于火爆，將影響我國經濟戰略調整的方向。”范劍平說。

他認為，這一影響體現在多個方面。其中，房地產過于火爆會使得與之相關的行業，尤其是一些高能耗行業產能繼續擴張。以鋼鐵工業為例，我國粗鋼產量不斷上漲，產能存在過剩傾向，房地產業的火爆帶來鋼鐵產能進一步擴大，這也使得我國能源消耗繼續保持了高增長。“只有房地產市場穩定了，相關行業才能真正進入調整狀態，淘汰落后產能才有可能。”

與此同時，房地產過熱還影響到整個社會資金的流向。范劍平說，房地產的高額利潤不僅吸引了民營經濟的資金流向，還吸引部分國企參與其中，大量的資金并未真正投放到制造業技術的升級改造上。產業空心化的苗頭或將對我國經濟戰略調整形成威脅。

來源：廣西日報 毛振華

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