專家倡“時間換空間” 化解房地產風險

　　針對中國房地產業目前存在的問題，國務院發展研究中心副主任劉世錦接受香港《文匯報》采訪時指出，化解房地產風險一種比較理想的狀況是“以時間換空間”，就是在兩三年內，每年實現一定幅度的回調，也就是“穩中求降”。

　　文章摘編如下：

　　2012年中國經濟能否實現軟著陸，經濟學家一致認為，存在兩大風險，其中最大風險來自于房地產市場，其次為海外風險。

　　國家信息中心經濟預測部副主任祝寶良提出，如何拿捏穩增長與樓市調控之間的分寸，成為政策的關鍵。

　　國務院發展研究中心副主任劉世錦認為，政府政策是相當明確的，就是堅持調控不放松。“在這種情況下，我們面對的不確定性是市場的反應：市場價格的反應和投資的反應。如果短期之內價格波動幅度比較大是會影響投資的，而房地產在目前中國整個投資當中占到25%左右的份額。當然我們還有相當多的調控手段和相當數量的剛性需求，防止硬著陸的可能。”

　　劉世錦認為，化解房地產風險一種比較理想的狀況是“以時間換空間”，就是在兩三年內，每年實現一定幅度的回調，也就是“穩中求降”。

　　他還指，今年外部的不確定性主要來自國際上的沖擊，特別是歐債危機的問題和歐洲一些國家的決策問題。但也不要過于悲觀，因為歐洲這些國家，過去正常情況下的增長率也是1%至2%。目前歐洲債務危機正在從公共債務危機向貨幣體系危機轉變，短期內出現經濟大幅度下滑的可能性不是很大。

來源：中國新聞網　

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