房地產調控并非只是降房價

　　一、住房市場不需政府救

　　網上頻頻出現住房市場“救市”字樣。一些人聲嘶力竭地指責地方政府“救市”，另一些人則為某些地方政府“救市”辯解。

　　其實，住房市場并不存在靠誰救的問題，也不需救。市場，包括住房市場自有其規律。只要政府停止用粗暴的行政手段打壓，糾正一些不當做法，市場就會按其自身規律發展。哪還需要政府救？政府從來就不是市場的救世主。

　　二、地方政府調整當地的住房市場政策應該受到鼓勵

　　在地方政府根據中央政府有關精神，履行自己的職責，對住房市場政策做出預調和微調，糾正某些對市場打壓過度的做法時，網絡上出現了一些很粗暴的文章。如：《上海悍然救市應緊急叫停》、《蕪湖悍然救樓市五大危害應緊急叫停》、《上海放開二套房是既當婊子又立牌坊》……

　　地方政府最懂當地實際情況。地方政府有責任有義務也有權調整當地的住房市場政策。地方政府對住房市場政策預調和微調，應該受到鼓勵和支持。

　　三、房地產調控并非只是降房價

　　調控即調節和控制。調控的本意，是通過調節和控制，使被調節的事物保持相對平衡。

　　輿論的誤導，使公眾產生了一種錯覺，以為房地產調控只是打壓房價。在這種誤導影響下，政府一預調或微調住房市場政策，就被責罵為“救市”。一些人甚至還蜂擁而上，逼著地方政府按他們的理解倒退。

　　其實，調控的目的最重要的是確保房地產市場健康發展，而不是一味打壓房價。政府應從房價的漲跌，市場的活躍度，房地產投資景氣度和財政稅收增減等多方面找到平衡。

來源：搜狐焦點
　　

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