2012年樓市無底可抄房地產關鍵一年

　　樓市調控的目的是為了滿足更多中低收入群體的住房需求goodfeel，鼓勵剛需人群消費，從而推動經濟總體的平穩運行；但這并不是要以房價大幅下降為前提。所以，不要誤讀“去房產化”的概念。 去搜狗，并不是消滅消除，而是調整房地產在國民經濟結構中的占比情況。

　　綜合考慮各方面的形勢，未來樓市的發展一定是緩慢增長的趨勢圖行天下，因此很難衡量“抄底”的概念。如果是真正的剛需，只要具有相應的支付能力，就可以考慮出手。

　　陳勁松世聯地產董事長：2011年搜狗，對宏觀經濟和房地產都是一個重要的轉折期。但2012年才是關鍵的一年，將對將來很長一段時間的房地產市場產生深遠的影響。2011年結束了房地產市場的“上半場”17173，從2012年開始，房地產市場進入“下半場”。

　　“可考慮微調政策”--毛大慶北京萬科總經理：目前是首套客戶被“矯枉過正”圖行天下，購買門檻大幅提高，部分抵消了

　　房價下調的作用。首付比例由20%提高到30%，貸款利率由基準利率的7折提高到1.1倍搜狗，這增加的成本就可抵消房價下調14.5%的效果。政策微調可以一定程度激活市場又保證了真正有購房需求的人的利益。比如，可考慮90平米以下的首次購房享受2成首付、優惠利率的支持政策。還可考慮放開高檔住宅的限購，嚴格限購一般商品住宅，第三套及以上的房地產征收房產稅和資本交易利得稅。

來源：人民網

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀