樓市進入下調周期優質塑料成建筑寵兒

　　樓市進入下調周期

　　龍年春節期間，“北上廣”等地出現了幾套、十幾套的“最差”樓市成交量，令龍年房地產市場開年就遭遇“下馬威”。業內人士普遍認為，從目前數據來看，樓市明顯已經進入了下調周期，上半年樓市回暖可能性不大。

　　國際模具及五金塑膠產業供應商協會負責人羅百輝認為，中央強化宏觀調控政策的意圖一直未曾改變，從抑制房價過快上漲，到現在促進房價合理回歸，意味著樓市暴利時代已經過去。部分開發商和地方政府須重新認識市場，下調房價現象將更加普遍。與房地產相關的行業頗多，那么在如此慘淡的樓市環境下，其相關行業也難現起色，就其中影響行業塑料PVC而言，PVC樹脂粉的制品60%左右用于房地產行業，所以與房地產走勢息息相關。

　　2011年PVC樹脂市場便走出了連續回落的行情，而且多數PVC樹脂生產廠家長期虧損，開工偏低，行業整體處于泥潭中掙扎。

　　春節后龍年開盤，PVC市場仍受到房地產低迷的影響，PVC樹脂現貨參與者觀望情緒濃厚，下游企業訂單不多，節后復工緩慢，市場參與者普遍對2012年的行情仍不抱太多希望。節后首日開盤國內PVC市場交投平淡，各地參考價格為，普通5型電石料華東主流6600-6650元/噸自提，華南主流6650-6700元/噸自提，華北主流6300-6450元/噸送到。

　　優質塑料成為建筑寵兒

　　近些年來，隨著房價的不斷高漲，很多商品房開始使用塑料來代替原來的一些用鋁制品和木制品，但是正在試用階段，還沒有得到有效的推廣。而且在我國塑料在建筑方面并沒有發揮到它應有的作用，在歐美的一些國家里，建筑師采用了新技術，制成了塑料墻和塑料屋頂，這些用塑料制成的建筑基礎材料不管是隔音效果，還是隔冷隔熱性能都非常好。

　　據工地負責人介紹，我國近些年出現的一種棚頂，也是由塑料制成的，這種材料的表面是由二層韌性的鐵經過涂漆制成，中間有一層厚厚柔軟的白塑料。雖然沒有得到普及，但是它已經被用到很簡易住房的搭建上了。而另一種塑料墻已經被用于我國極偏遠的一些山區和西部地區的建筑中。

　　優質塑料一定可以給我們的居民帶來一種新型的建筑體驗。據國際模具及五金塑膠產業供應商協會負責人羅百輝調查，由塑料制作的建筑材料不僅在價格上大大低于傳統建筑材料，而且在運輸和搭建起來也經普通的建筑材料要快得多。正是因為塑料建筑材料集優質、廉價，以及易于使用等這么多的優點，才讓我國越來越多的建筑者愿意使用塑料來作為建筑材料。現在一些國外的科學家把我們用于建筑的塑料也制成了可以降解的優質塑料，讓我們在定期更換建筑材料的同時，也不會污染到環境。

來源：機電在線 作者：羅百輝

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