房地產市場低迷 集成吊頂行業逆市探路

　　2011樓市是非常艱難的一年，世界范圍的債務危機，以及國內房地產行業的政策調控，使得中國房地產業的發展撲朔迷離。房產建筑的下游行業也因受原材料上漲、國際經濟不景氣和樓市調控等因素的影響，處于低迷狀態,集成吊頂行業也難逃困局。

　　“限購令”的出臺將對整個集成吊頂行業造成不利影響。顯著表現是樓市交易量在減少，整個集成吊頂行業產品的使用量也在減少。在一線發達城市，這種影響會給企業和商家以重創，但在眾多二、三線城市，這種影響并不大。相比一線城市，二、三線城市的集成吊頂市場潛力巨大。現階段的形勢,對整個集成吊頂業而言，可謂是挑戰與機遇并存。而企業只有適時轉身，充分抓住和利用市場的機遇，積極應對挑戰，才能在寒風料峭的市場中殺出新的血路。

　　節能環保唱響集成吊頂行業主旋律

　　12月11日，中國房地產業協會朱中一副會長在廣州指出，未來的十年，房地產業將不再是粗放式的發展，而進入了提高和精進的時代。房地產業從之前不夠理性的設計與建造，轉而進入嚴謹規劃設計和高品質建造的時期。那么集成吊頂，作為廚衛空間的重要組成部分，也不得不從過去散裝經營進入到系統設計安裝時代。這也將刺激集成吊頂行業帶來新的轉變--智慧的集成吊頂，即現代集成吊頂相對于傳統吊頂而突顯的環保節能優勢及系統集成優勢，體現在集成吊頂產品對建筑節能的重視與實踐。

　　近年來，隨著市場需求的提高，國內集成吊頂系統逐漸興起，一些傳統的鋁扣板企業也開始積極參與集成吊頂系統的研發工作，并為研發集成吊頂產品設計做出了很多貢獻。

　　集成吊頂企業轉型思路清晰

　　房地產市場的低迷狀況，給集成吊頂業敲響了警鐘，高端產品，銷量明顯降低。而以生產高端產品為主的企業，受到的影響就更大。所以，以高端產品生產為主的企業要想繼續發展，必須尋找一條應對房地產政策調控的新路子，那就是合理轉型，對此，浙江省嘉興市一些知名集成吊頂企業各有應對之策。

　　調整產品結構豐富層次

　　嘉興歐柏特電器有限公司常務副總經理廖后愷表示：房地產政策的調整，影響了我們高端產品的銷售，所以我們對產品的生產進行了一定的轉型，即由全部生產高端產品向重點生產高端產品和部分生產中、低端產品轉型。

　　今年，新的房地產政策，使一線城市的房屋成交量下降。集成吊頂行業處于房地產業的下游，難免會受到影響，特別是高端產品，受到的影響更大。

　　與此同時，我們還看到了，國家的限購政策主要是為了抑制一線城市的房價，而二、三線城市的房價并未受到太大影響，所以二、三線城市的市場空間還很大。今年，我國經濟第一季度情況良好，但第二季度并不景氣，使得一線城市的很多外出務工人員，紛紛返鄉工作。他們中的一部分人，回到家鄉，買房或者蓋房，這樣就為二、三線城市家居建材行業提供了更多的商機。

　　練好內功，產品創新

　　浙江寶蘭電氣有限公司相關負責人認為集成吊頂企業的發展，首先是練好內功，然后是產品創新。目前，在眾多的集成吊頂企業中，要想脫穎而出，立于不敗之地，首要的就是練好內功。只有把好產品的質量關，企業才能不斷地發展壯大。然后是產品創新。由于集成吊頂市場，跟風現象嚴重，所以企業的產品要不斷創新，樹立品牌文化，才能在激烈的市場競爭中，站穩自己的腳跟。

　　集成吊頂行業雖然在當前面臨著嚴峻的形勢，但仍存在許多有利條件，剛剛結束的中央經濟會議即帶來了積極信號，保障房明年將持續發力，2012年新開工建設保障性住房和棚戶區改造住房將達700萬套以上，基本建成500萬套以上，這無疑將拉動房地產業對集成吊頂產品需求的大量增加，行業前景向好。

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