中國建筑36億募資投保障房等 利潤超10%

11月30日，中國建筑發布變更募集資金投資項目公告。董秘辦姜女士告訴記者，募集資金要根據當前投資熱點，實時變更，最大限度的投入回報率高的項目。目前公司保障房有8種開發方式，利潤有挖掘空間。

公告稱，公司擬終止購置施工機械設備募投項目的投資，變更哈大線項目節余募集資金投向、及啟用募集資金利息收入，三項合計36億元的募集資金擬變更投向至包括成都叢樹新區、昆明龍江片區保障性住房在內的15個項目。

數據顯示，截至2011年6月末，中國建筑房建業務待施合同額超過8386億元，需要增加營運資金用于主業發展。所以此次變更用途的36億元募集資金，將全部用于增加昆明市龍江片區保障性住房等15個工程承包項目的營運資金投入。

目前，該15個工程項目已于2011年1月至11月陸續開工，預計于2013年1月至2014年4月期間竣工，合同總額在7.94億元至80億元不等。其中盤錦志高文化科技動漫產業項目投資規模最大，合同額80億元、募投金額10.4億元。

姜女士表示，保障房利潤最低的是承建，但也有6%以上的回報。

“還有城市綜合建設開發，從供地就能獲得優惠，保障房套在商品房建設之中，肯定比單純基礎建設利潤高很多，還有公共建筑，利潤遠高于10%。”

姜女士還舉了個例子，中國建筑為富士康在鄭州建的十幾萬人的大體量社區，不僅承擔設計，還承擔承租管理，源源不斷獲得租金回報。“回報可觀。”

來源：財經網

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