媒體報國企已抄底拿地 房地產調控成其發財良機

　　時下不放松的房地產調控成為國企發財的良機，各家開始集中資金優勢抄底拿地，渴望在樓市回暖后大賺一筆。

　　困難換個角度看也許就是機會。時下不放松的房地產調控成為國企發財的良機，各家開始集中資金優勢抄底拿地，渴望在樓市回暖后大賺一筆。

　　12月24日，葛洲壩發布公告，稱其控股子公司中國葛洲壩集團房地產開 發有限公司通過競價，以9.5億元獲得北京市大興區舊宮3號地C-17、C-24、C-25地塊二類居住用地、托幼用地項目土地使用權。近期，包括保利、 招商、融創等數家龍頭房企紛紛斥巨資在各地競得土地。不到一個月的時間里，逾200億的資金砸向土地市場。其中，國資企業成為其中主力，僅在北京12月成 交的9宗土地中，就有8宗地塊被國有企業單獨或參股斬獲，其中還包括葛洲壩這樣的央企。

　　12月16日，上海拓豐投資咨詢有限公司、天津融創奧城投資有限公司與北京融創恒基地產有限公司聯合體，以總價30.67億元競得朝陽區來廣營 地塊；同一日，泰康之家北京投資有限公司與北京昌科航星科技開發有限公司聯合體以總價16億元競得昌平區南邵鎮土地。而北京房開控股集團有限公司更是 分別在12月19日、12月21日連拿2個地塊，累計支付7.06億元。統計下來，在12月1日-12月21日期間，北京市累計出讓各類土地近百億。其 中，商業金融、住宅、文化娛樂以及混合類用地總計95.56億元，包括北京通用時代房地產開發有限公司、北京城建等多家知名房企均有所斬獲。

　　而在此過程中，一個值得注意的現象在于，在國內主流住宅房企減少拿地、收縮投資戰略形成鮮明對比的是，資金實力雄厚的國企頻頻出手。土地市場的低迷，恰恰也給資金實力雄厚國企業制造了一個非常好的“抄底”時機。

來源：中國經營網

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