2012年房地產調控政策將不會動搖

中國指數研究院21日發布報告認為，2012年中國房地產市場將繼續堅持房地產調控政策不動搖，貨幣政策將繼續微調，其微調力度和節奏將是影響2012年房地產市場走勢的關鍵。

報告指出，2011年上半年調控效果進一步顯現，投資開工步伐放緩，量價繼續下行，下半年逐漸趨好，全年量價難有增長，總體不容樂觀也無需過度悲觀。

報告預計2012年上半年由于調控政策仍將較為嚴厲，需求仍被抑制，貨幣政策微調也難以很快緩解房地產業資金壓力，而過去兩年新開工項目將入市，推動庫存量的進一步上升和房價下行。全年來看，在“經濟增速穩中有降，貨幣政策穩中微調，房地產調控政策繼續從緊”的前提假設下，根據“中國房地產中長期動態模型”測算，全年商品房量價難有增長，預計銷售面積和價格降幅分別在3%-6%和1%-4%之間；房地產開發投資和新開工面積增速將進一步回落，分別在15-20%和6%-9%之間，在2011年的基礎上增速繼續下降。

來源：新華08網

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