微調不意味著房地產調控放松

　　12月10日，央行貨幣政策委員會委員夏斌在深圳出席論壇活動時候表示，微調并不意味放松房地產調控政策，在采取措施克服房地產市場周期性波動的同時，也將加快長期制度建設。

　　對于2012年房地產政策走向，夏斌認為，房地產調控政策是明年宏觀調控的關鍵，微調不意味著放松對房地產的調控，不會出現“緊了就放、松了就收”的情況，他提醒市場不要用過去的數字、模型來分析，對有些“放松”的言論不要抱有幻想。

　　夏斌表示，目前上海和重慶實行的房產稅僅對少部分高端住宅征收，而出臺房產稅的目的在于解決地方穩定財政收入來源，作為長期問題還需要慢慢研究。他認為，房地產投機主要在買賣環節，因此，在“淡化”限購政策的同時，短期內應通過征收高額交易所得稅的方式打擊投機炒房需求。但是限購政策的替換時機要通過精確測算，“不要讓市場誤解政策又開始放松了”。

來源：觀點地產網 作者：夏斌

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