房地產告別暴利時代 2013年春是抄底樓市良機

　　“2015年，成為全球華人首富，到2017年，成為全球首富！”有 “全球華人第一狂人”之稱的太平洋建設集團創始人嚴介和，昨日在蓉舉行“鄭和艦隊富民感恩華佗論箭”成都新聞發布會時再放“狂言”。

　　嚴介和判斷，到2013年房地產行業將理性回歸，自己將通過新的太平洋開發集團進軍房地產行業，且肯定會參與成都的天府新區建設。

　　2013年春房地產將徹底告別暴利時代

　　嚴介和判斷，到2013年，將是抄底樓市的最佳時機。“即將到來的2012年春天，中國房地產業將‘無可奈何花落去’。”嚴介和預言，未來3-5年的房地產走勢將會是“一線城市，明落；二線城市，微落；三線城市，持平；四線城市，微漲；五線城市，即現在的鄉鎮，明漲。”最終，到2013年春天，中國房地產將會理性回歸，徹底告別暴利時代，而到時候也將是抄底樓市的最佳時機。

　　進軍培訓、商務、會展等地產項目

　　基于自己對未來幾年國內房地產行業走勢的判斷，昨日，嚴介和宣布，明年將通過新的太平洋開發集團正式進軍房地產行業。

　　嚴介和透露，目前太平洋開發已經完成相關手續，明年就將正式開始運作，“到時候項目將會全面開花，遍及全國。”

　　與傳統的房地產企業不同，太平洋開發將主要圍繞嚴介和目前正在運作的“華佗論箭”等智慧產業，打造“智慧地產”，重點發展培訓地產、教育地產、商務地產、會展地產等。

　　評中小企業

　　遲死不如早死被動死不如主動死

　　對于目前中小企業面臨的經營困境，嚴介和昨日也開出藥方，“遲死不如早死，被動死不如主動死，陷入困境的中小企業應該考慮掛靠大企業或者尋求被大企業收購，寧做鳳尾不做雞頭。”

　　嚴介和表示，中小企業的關停并轉與大企業合作是一個必然過程。在中國經濟從總量走向質量的今天，應該讓中小企業關閉99%。作為中小企業的經營者來說，應該“主動死”，被動倒閉結果更加不堪。與大企業合作，爭取做大企業的大股東、中股東、小股東，將會是一個明智的選擇。

　　將參與天府新區建設

　　嚴介和表示，諸如成都這樣的旅游名城，旅游地產將會是一匹黑馬，在未來的地產行業中有上漲的空間和可能。而對致力于“再造一個產業成都”的天府新區，嚴介和也表現出濃厚的興趣。“天府新區的建設，太平洋開發肯定會參與進來。”嚴介和透露，未來太平洋開發集團重點發展的會展地產、商務地產、教育地產等，都可能有項目放在成都，目前公司已經展開了相關的前期工作。

　　此外，嚴介和昨日還宣布將涉足教育和文化產業。

　　人物介紹

　　嚴介和，1960年生于江蘇淮安，中國太平洋建設集團創始人，華佗論箭首席專家，中國鄭和艦隊資本國際集團董事局主席。

　　中國太平洋建設集團是中國非公有制企業中惟一擁有國家公路、市政和水利工程3個總承包一級資質及多項專業一級資質的民營企業。2005年，他以身價125億元位居中國富豪排行榜第二位。中國太平洋建設集團躋身中國民營企業500強第8位，中國大企業集團1000強前50強。

來源：天府早報

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