房地產投資創十年新高 購房者該抄底或繼續觀望？

據官方統計數據顯示，盡管今年全國樓市整體低迷，但今年無論是地方，還是全國總量，房地產開發投資額均再度創下近十年的新高。此外有數據顯示，以外資地產商為代表的房企正悄然掀起 一波對中國房地產的抄底投資高潮。據不完全統計，僅今年下半年至今，幾家典型外資房企在國內主要的投資總額已遠超200億元。

從理性的角度上將，目前的市場狀況下，開發商們應該放慢投資的腳步，而且要加速資金的回籠。然而開發商采取增加投資的行為其實也不難理解，這不過是開發商與調控政策之間的一種博弈。開發商的砝碼就是調控總會有放松的一天，而且這個時間不會太久。調控已經讓開發商和購房者都看到了其巨大的威力，如今的市場正處于低谷時期。然而調控不可能永遠持續下去，那么調控放松之時就是行情回暖之時。那么也就不難理解開發商此時的抄底投資行為。

開發商在抄底了，那么我們購房者該做和選擇呢？我們要做的除了跟政策博弈之外，還要跟開發商博弈。這道選擇題是要認真考慮了。

來源：愛房網 作者：郜國樂

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