財經專家葉檀:房地產調控必須穩妥到位

　　2010年之前，中國的房地產市場大約兩三年就經歷一輪調控，但都沒調控到底。結果是房地產調控短期化，市場預期混亂，宏觀經濟周期隨之變化，市場投機心態加重。

　　從房價收入比、租售比以及房地產總市值占GDP的比例來看，中國的房地產泡沫不可持續，如果不主動調控，必然成為引爆未來中國實體經濟與金融的炸彈。

　　總結經驗是調控成功的前提，避免重蹈以往的短期調控覆轍，關鍵是對房地產市場規律理解透徹。目前的這一輪調控關系到中國經濟發展大局，關系到地方財政改革，只能成功不能失敗，因此，保持理性的頭腦、給予足夠的調控空間尤為關鍵。

來源：中華工商時報　

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