房地產市場降溫 家裝業也遭遇寒流

　　房地產市場降溫，家裝業也遭遇寒 流。記者從幾家家裝公司了解到，今年下半年的裝修生意同比減少了近三成，很多家裝公司為此開展優惠促銷，以送設計等手段招攬生意。相反，一些從事老房子裝修的“游擊隊”、“散戶”生意卻十分紅火。

　　“大戶”家裝公司生意遇冷

　　“今年主要是受房地產市場降溫的影響，裝修行業普遍遇冷。現在很多市民對于購新房都持觀望態度，所以新房裝修生意不怎么好。”柯橋一家裝飾公司的負責人表示，“整體來說，今年的裝修生意普遍比去年差。”

　　據了解，家裝公司業務下滑，一方面受房地產降溫的影響，另一方面，由于現在很多新房都推出了精裝修，這也影響了本地裝修公司的不少生意。

　　紹興人裝修有個習慣，不在夏天搞裝修，所以按照往年，原本進入9月份，裝修生意就開始“熱”起來，但現在已經11月了，裝修生意也并沒有與往年一樣升溫，這讓很多家裝公司都十分頭疼。“只做本地生意已經不行了，所以現在向外拓展，外地生意也都在接，畢竟公司要想法讓這么多設計師和員工有活干。”正大裝飾城的一家家裝公司負責人無奈地表示。

　　“散戶”搶占老小區市場

　　與一些上規模的家裝公司不同，一些裝修“游擊隊”卻迎來了前所未有的好機遇，老房子再裝修的生意出奇的好。

　　造成老小區房子裝修生意好的原因，同樣是由于眼下的房地產市場。出于對房產市場走勢把握不準，一些市民暫時放棄買新房，轉而選擇對舊房進行重新裝修。

　　家住柯橋龍華商廈的葉女士，目前家里正忙著搞裝修，她告訴記者：“本來打算下半年買新房的，但現在怕買后房價下跌，所以就將舊房子重新裝修一下。這樣花上幾萬元裝修費，圖個外舊里新。”

　　裝修師傅胡師傅告訴記者，現在油漆工的工錢已漲至近200元一天，而且幾乎天天都排滿，有時候還要開夜工。而一位承包家裝的負責人表示，現在裝修生意越來越難做，涉足老房子裝修，其實也是個不錯的選擇，下半年已經做了好幾筆生意了。

　　“大戶”不愿接“小活”

　　一邊是身為家裝公司的“大戶”在喊生意清淡，另一邊“游擊隊”、“散戶”卻忙得來不及，家裝公司為什么不去分老房子裝修的“蛋糕”？

　　據記者了解，不少家裝公司其實主要賣的是一種家裝的設計，一般的設計費用為每平方米80至100元。以一套100平方米的新房裝修標準來算，除去家電費用，硬裝的價格一般在10萬至15萬元之間。而老房子的裝修，一般裝修費用在5萬元左右，不需要設計，只講究實用。

　　“四五萬元一套的裝修標準，老房子里事情多，而且老房子都要先拆再裝修，十分麻煩。”柯橋鑒湖路上的一家家裝公司負責人說，“那些小的工程做起來太費事，而且裝修工人太分散，也怕影響新房的裝修進度。”

來源：中國柯橋網　

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