譚雅玲:房地產調控應方向不會改變

　　據經濟之聲《天下財經》報道，濟南、南京、成都等城市近來紛紛出現土地拍賣流拍，底價成交更是成為主流。房地產企業拿地謹慎與購房者持幣待購“雙觀望”情緒進一步加劇，這是否會對未來的房屋供給產生影響，進而增添房價下行的變數，給政策調控帶來阻力？知名財經評論員譚雅玲對此作出評論。

　　譚雅玲：我覺得可能性不大，可能是暫時的，這個現象出現跟市場心理上的恐慌和不確定性有很大關系，但是我國宏觀調控政策，特別是房地產調控的方向，我覺得不會改變。不能用價格的指標來權衡市場的發展方向，而應該用實際的需要來權衡我們產業的發展。房地產的發展是一個單方向或者極端的發展，不利于我們的結構均衡，也不利于新興產業和具有戰略高度的產業鏈的發展規劃實施。我覺得這種調整可能還應該跟其他產業鏈的綜合性配套來進一步推進。

　　房地產的問題，首先從情緒上需要梳理，房地產商面對現在的宏觀調控應該采取什么樣的姿態和心態，而老百姓或投資者面對這樣的房地產政策應該采取什么樣的認識，一個是自己的收益，投資的風險，還有一個是國家的發展規劃，國家的風險控制以及國家利益的訴求，都值得引起我們對房地產綜合性的分析或者是考量。

　
來源：中國廣播網 作者：任芳

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