業內分析房地產調控已逐漸落實到降價環節

　　經濟參考報援引業內人士觀點認為，房地產市場調控持續已成定局并在逐漸落實到降價環節。

　　中國指數研究院7日發布的“中國主要城市房地產每周交易數據情報”顯示，11月首周樓市繼續走低，當期監測的35個城市，28城市樓市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。

　　在政策持續高壓之下，房地產企業的資金鏈也不斷收緊。Wind統計數據顯示，2011年三季度，146家上市房企共計實現營業總收入866.3億元，同比下滑22%。從凈利潤指標看，146家上市房企共計實現歸屬于母公司股東的凈利潤97 .1億元，同比下滑了25.5%。

　　報道稱，萬科、龍湖、星河灣等企業目前都有不同程度的降價促銷樓盤項目，其中部分項目降價幅度在20%至40%。

　　中原地產市場研究總監張大偉在接受經濟參考報采訪時表示，房地產調控政策短期不會放松，目前來看持續到明年已經成為定局，期待政策在明年初放寬的可能性基本沒有。

來源：《證券網》

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