房地產進洗牌階段 短期降價中長期破產兼并

　　國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松稱，房地產行業逐步進入行業洗牌與調整階段。而調整的方式和開發商的應對策略則可能是，短期內參考融資成本和項目的收益率所決定的盈虧平衡點進行降價；中長期行業的分化與整合，房地產行業的破產、兼并與收購將成為常態。

數據顯示，越來越多房地產企業加入“賣身”行列。在北京、上海、天津、重慶4大產權交易所，今年掛牌出售的房地產企業或項目出現井噴，總數超過600宗。嚴峻的現實迫使房地產企業突圍求生，紛紛開始降價促銷，加速回籠資金。

來源：第一財經日報

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