房地產投資者舉棋不定 按需購房是根本

　　天氣尚未入冬，銀十還未結束，而盤錦房地產已經泛起了一絲絲寒意。在金九銀十，籌備了較長時間的樓盤紛紛選擇面世，在買房者嚴重驟然增多的樓盤開發不禁使較多買房者對市場不看好，而選擇觀望。

　　投資者舉棋不定

　　雖然盤錦房地產市場發展較晚，但由于房地產投資較穩定，收益較為豐厚，仍然使較多的買房者早早便投入了房地產投資的大軍。但受整個市場情況的影響，以及本身的樓盤大量面世，目前整個房地產市場都較為冷淡，各樓盤調價的暫停、較多優惠活動的開展，使原本就對市場情況較為謹慎的買房者心態更加忐忑，多數的房地產投資者都暫停了原本的購房計劃，即便面對誘人的價格，也不敢貿然出手購房。

　　大回報有大風險

　　近年來，盤錦房地產市場上商品房售價增長較快，而房屋租金，特別是市中心區域以及學區房，更是頻頻看漲，使房地產投資者獲得了較為豐厚的回報。但一套房產總價相對也較高，也需要較多資金的投入，一但房價下跌，資產縮水也將較為嚴重，因而較多的投資者較為樂于購買小戶型來減輕風險，雖然各樓盤不論商業還是住宅，都較多推出了小戶型房源，但買房者仍然不敢貿然出手。

　　買房者謹守理性、按需

　　對于目前是否為買房時機，買房者想要出手買房時應該謹守理性、按需的買房原則，對于一些租房居住的剛需買房者來說，目前房屋租金價格與房貸每月還款額度相差無幾，而此時房源較多，即便以往較為緊俏的小戶型房源也較為充足，買房者可考慮適時買入。

來源：新浪錦州房產

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