上半年土地供應增速明顯 房地產開發用地最慢

國土資源部8月2日公布2011年全國土地的供應情況，同比2010年，全國建設用地供應總量增速明顯，不過，在分類用地供應統計情況中，房地產開發用地的增速卻是最慢的。

根據通報，上半年，全國國有建設用地供應總量21.03萬公頃，同比增長17.6%。不過增長最快的卻是工礦倉儲用地用地，供應量達7.98萬公頃，同比增幅高達35.3%。基礎設施等用地的增幅也達到了14.0%，供應量為6.03萬公頃，而房地產開發用地卻增長緩慢，僅同比增長4.9%，供應量僅為7.02萬公頃。

其中住宅用地的供應放緩對房地產開發用地供應增長率拖累較大。在此前國土資源部公布的數據中，上半年的住宅用地實際供應量僅為5.74萬公頃，同比增長僅為2%，這一低增長率還得到了保障房用地高增長（24%）的支持。2011年上半年樓市低迷以及房地產投資增長的放緩是房地產開發用地供應增長緩慢的主要原因。

與之相反，工礦倉儲用地的高速增長則與地方政府持續高漲的建設熱情相關，作為招商引資的重要資源，各地對用地指標的需求與國土資源部的嚴控之間有較大落差。國土資源部人士稱，2011年是“十二五”計劃的開局之年，各地加快發展勢頭強勁，土地需求十分旺盛，“鋪攤子、上項目”的沖動無法抑制。

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