調控房地產價格措施開始見效 地價下半年將趨穩

　　《新華社》報導，從全國城市地價動態監測系統昨晚發布數據顯示，今年第二季度全國地價總體水平小幅上升，按年增速持續回落。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海全國三大區域綜合地價環比增速均呈回落態勢；長江三角洲和環渤海地區綜合地價按年增速也呈回落態勢，中國調控房地產價格措施開始見效。預計下半年，各主要城市居住地價將總體趨穩。

　　《新華社》為上半年全國地產市場走勢述評時指出， 在中央政府及地方政府不斷加大保障房建設力度，限購、限貸、限價「三限」日趨嚴厲的政策高壓下，地產市場逐步平緩回調趨于降溫。但經濟總體增長、通貨膨脹預期及持幣者入市「避脹」形勢下，土地價格總體反彈壓力不可低估。

　　據全國城市地價動態監測組分析，上半年持續收緊的調控政策迫使地價漲幅回調。預計下半年，隨著緊縮性政策細化和落實、貨幣信貸常態回歸，市場整體寬裕流動性逐步有效回籠以及調控政策威力繼續釋放，各主要城市居住地價將總體趨穩。

　　監測報告指出，今年第二季度，全國主要監測城市中，超過六成城市綜合地價按月增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5%的城市僅有兩個。值得注意的是，在嚴厲的調控政策持續加碼的背景下，商品住房交易量下降，交易價格有所松動，受間接影響，第二季度各用途地價增速較上一季度均有所放緩。

來源：匯港通訊　

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