在緊縮的貨幣政策環境下,發展商的資金鏈影響已經越來越明顯,因資金鏈告急而較大幅度讓利的項目已經出現,形成群體效應只是時間問題。
整體來說,在目前政府抗通脹的主導思路下,2011年下半年貨幣政策方向難以改變。結合07-08年政府的反應判斷到出臺政策的周期來看,除非整體的貨幣形勢從流動性充裕向流動性緊縮轉變,否則2011年發生方向性改變的可能性很小。由于支撐目前房地產市場的資金來源正在改變,勝者,必然是能盡快適應這種變化且相應作出改變的項目。而房地產行業,火爆的愈火爆,冷清的愈冷清,冰火兩重天的市場局勢將在2011年下半年更加清晰地展現出來。
來源:瀟湘晨報
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