房地產：二線城市領跑 成交量繼續放大

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住房和城鄉建設部住房保障司副司長張學勤前日在新浪樂居協辦的"第三屆房地產科學發展論壇"上透露，目前保障房實際開工率僅為34%，其中超過70%城市的開工率更低于30%。

中國房地產指數系統公布，6月全國100個城市住宅均價環比5月上漲0.41%，環比增速低于5月份的0.53%。

其中北京等十大城市住宅均價則持平上月。

北京市保障性住房建設投資中心正式成立，破解各地普遍存在的保障性住房融資難題。北京市財政直接注資100 億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。

近日，發改委制定的《關于利用債券融資支持保障性住房建設有關問題的通知》已經下達到各地。數位保障房建設龍頭企業將參建保障房的利潤鎖定在5%-10%之間。市場傳言社保基金對基于保障房建設的公司債券或有投資興趣。

諾亞財富發布報告稱，上周信托資金主要投向了房地產領域，房地產信托收益在幾類產品中最高，基礎檔平均收益率為10.29%，遠高于固定存款利率以及上證指數增幅，成為廣大投資者偏好的投資產品。

溫家寶總理周一在倫敦接受香港廣播電視臺TVB采訪時表示，今年維持通脹在4%以下有一定困難，但應可以控制在5%以下。

來源: 長江證券　 作者：蘇雪晶

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