房地產行業轉型 “多元金融時代”

　　調控陰云壓頂，中國地產前途幾何？6月17日，由搜狐、搜狐焦點、搜狐財經主辦的中國地產金融高峰論壇：尋找中國地產新動力在廣州盛大啟幕。在高峰論壇上，由搜狐焦點創辦的中國地產金融研究院NIPF也正式成立，為金融時代下的房地產行業提供精確的分析和理論支持。
　　

　　此次盛會共吸引了超過50家國內品牌房地產企業代表出席，不僅吸引了保利、萬科、富力、碧桂園、雅居樂、金地等多家南派開發商，萬通、龍湖、路勁等外地房企的代表也專程前來參與。

　　
　　國內頂尖經濟學家把脈地產金融
　　

　　在全球經濟再平衡時期，通脹預期升溫、資產價格泡沫、經濟結構調整，都逐漸成為現今中國經濟的注腳。中國增長引擎如何重新定位?中國地產成長前途幾何?這些問題如今就在我們身邊，它直接影響我們的房價、就業以及資產安全。
　　

　　無疑，房地產業必須在新的形勢下尋找新的發展動力。那動力何在？在17日舉辦的中國地產金融高峰論壇上，國內頂尖經濟學家、政策智囊、企業決策者匯聚峰會，解析經濟再平衡和結構調整時期的中國地產發展路徑，為調控中的企業尋找生存與發展的新動力。
　　

　　其中，瑞穗證券大中華區首席經濟學家沈建光以獨到的觀點解析了中國房地產市場的價格拐點，住建部政策研究中心副主任秦虹女士權威解答了房地產調控政策的持續與轉折，北師大房地產研究中心主任董藩教授對豪宅市場的投資進行了全面分析，并提出了極具可行性的建議。中國地產金融研究院特約顧問杜麗虹則與來賓分享了她對金融地產現狀的研究，以及對未來行業轉型的分析。

　　
　　專家、開發商共探樓市走向
　　

　　在如此嚴峻的調控形勢下，中國的房地產向何處行？房價是否有降價的空間？在隨后舉行的對話環節中，北師大房地產研究中心主任董藩、住建部政策研究中心副主任秦虹、碧桂園控股集團有限公司副總裁宋軍、保利房地產集團副總經理胡在新、金地集團董事徐家俊、搜狐焦點總編室主編王子鵬、搜狐焦點廣州站主編胡靖波進行了風趣而深刻的討論。

　　
　　董藩認為現行的調控政策思路并不正確，等限購令放松的那一天，市場肯定又會有極大的波動。對于地產長期發展的動力，秦虹認為很大程度依賴城鎮化，而租房對城鎮化的貢獻也很大，不一定都需要買房嘛。
　　

　　對于未來房地產發展的動力，胡在新認為商業地產的價值高于住宅，是未來房地產行業發展的新動力，但融資成為其發展的攔路虎。徐家俊則從金地集團的發展戰略出發，闡述未來行業發展的新動力何在。宋軍以在碧桂園工作近20年的經驗開頭，講述了碧桂園口號給您一個五星級的家來龍去脈，并分析在未來的房地產行業發展中，服務意識的重要性。

來源:觀點地產網

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