旅游地產將成房地產投資市場生力軍

年初，一批帶有商業性質的投資型物業開始成為中國樓市的主角，不限購、不限貸、低總價等頻繁出現在各種廣告中。而旅游地產作為一股新興勢力，在當今的滬上樓市正逐步的被越來越多的人接受。

又一個黃金十年

業內人士分析，政策對住宅市場的打壓，無疑為具備商業性質的投資型物業提供了最佳的環境條件，因而具備投資需求的市場急需一個同樣有穩定收益的投資品來抵御通脹的壓力。

在中國樓市的前十年，住宅無疑是最佳選擇，市場中存在的一批剛性需求群體是投資住宅市場最為有利的保證。而未來十年，將是資源為道的十年，誰擁有資源，誰將獲得成功。而說到資源，就不得不提旅游地產。旅游地產的首要因素即是資源的占有，對于稀缺資源的占有是資產價值體現的硬道理。不僅如此，隨著國家經濟發展方向的轉型，具備資源優勢的旅游服務業亦將成為下一個重點經濟發展方向。

由此可見，擁有更為優越資源的旅游地產，必將在下一輪房地產發展中獲得更多的發展機會，伴隨著中國旅游產業的高速發展，旅游地產即將迎來屬于它的黃金十年。

多重利好齊頭并進

黃山，中國旅游最具代表性的地方，隨著近年的大力發展，旅游區的建設已經具備相當的完善度，使其成為中國屈指可數的成熟旅游區代表之一。而近期又同時獲得三大利好扶持，一是中央把結構調整的重點指向戰略性新興產業、服務業，將就旅游業發展出臺意見；二是黃山境內的3條高鐵動工興建，航空口岸正式對外開放，與國內外客源地連接更為便捷;三是當下政策對住宅市場的控制促成商業性質地產成為投資熱點，相信這三點足以說明黃山未來的發展潛力。

黃山大觀是黃山名片

近期，隨著黃山大觀二期開盤的臨近，越來越多的人開始將目光聚集到它的身上，集中到這個能代表黃山旅游的“黃山名片”身上。

旅居生活，這一由黃山大觀在項目動工伊始就提出的全新旅游概念，始終將旅游所應具備的舒適度與對旅游當地文化等的詮釋作為核心要求。黃山大觀整個項目以希爾頓酒店為核心，涵蓋養生酒店、主題酒店、商務服務、休閑娛樂，并配以山水間SPA、越界酒吧、大觀街、陳維亞指導的全景劇院、環翠堂、元一環球影城等旅居業態，預計客房總數7000余間，如此規模、如此業態，在黃山本土稱得上是地標性建筑，放眼亞洲也是首屈一指。

目前，黃山大觀在售70年產權、28-65平方米精裝酒店公寓，由柏瑞國際酒店管理公司統一經營管理，前三年收益返還，后六年客房收入五五分成。同時，業主還擁有每年14天的免費居住權，同時還可交換入住上海、無錫、合肥等地元一集團旗下酒店。

來源：解放牛網

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