74.3%中國居民稱房價過高 房地產仍為投資首選

　　最新的上海二手房指數顯示，經過三個月的政策適應期，上海二手房成交量逐步回升，但價格漲勢持續減弱。5月下旬，二手房掛牌量激增，部分投資客降價拋盤，而這些降價盤一面市即被剛需客買入。湯彥俊 攝

　　中國央行16日公布的一項針對全國50個城市2萬戶城鎮儲戶的調查結果顯示，第二季度仍有74.3%的居民認為房價“過高，難以接受”，與上季基本持平，為2009年調查以來的較高值，但房地產仍是投資首選。

　　對下半年房價走勢，34.2%的居民預測房價將“保持穩定”， 25.9%預測“上升”，18.9%預測“下降”；與上一季相比，認為“保持穩定”和“無法判斷”的居民占比增加，二者代表了一半以上被調查者的判斷。

　　未來一季有購房意愿的居民占14.6%，比上季下降0.8個百分點。在各主要投資方式中，選擇“房地產投資”的居民占22.2%，比上季減少2.8個百分點，仍為居民投資首選。

　　該項調查還顯示，居民對物價滿意度仍不理想。68.2%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季增加1.3個百分點；30%的居民認為物價“可以接受”，較上季下降1.6個百分點。

　　居民對未來物價上漲預期有所緩和，預測下季物價上漲的居民比例為45.4%，較上季度減少1.7個百分點。

　　在當前物價、利率以及收入水平下，83%的城鎮居民傾向于儲蓄，其中41%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲蓄，17%的傾向于“更多消費”。居民消費意愿低位回升，儲蓄存款意愿更高，投資意愿回落。

　　房地產投資、基金理財列居民投資選擇的前兩位，此外“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。

　　
來源：中國新聞網 作者：賈靖峰

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