全國房地產市場繼續回暖

　　繼5月全國土地市場交易量價齊升后，2011年6月8日，中國指數研究院公布最新監測數據顯示，房地產市場出現持續回暖現象。

　　監測發現，6月第一周包括北京、上海在內的20個主要城市土地供應量、成交量雙雙增加，北京、上海、深圳、廣州等逾五成城市樓市成交量同比上漲。

　　其中，上周共推出土地244宗，較此前一周增加201宗，推出土地面積較上周將近翻三番、共計1065萬平方米，其中住宅用地供應量超過三成，商業用地占總量的18%，工業用地占47%，供應量最大。6月以來土地成交317萬平方米，其中住宅用地成交119萬平方米，占總量的37%，商業用地占總成交量的13%，工業用地成交158萬平米，占總成交量的50%。

　　但監測發現，一線城市住宅用地供應不如二線城市活躍，一線城市中僅有上海有住宅供地供應，且僅有八塊、54萬平米，二線城市住宅用地供應量充裕，僅大連和天津就達200萬平米。

　　盡管如此，一線城市上海住宅用地溢價率仍達到57%，但廣州深圳無地塊成交；二三線城市成交量則有所上漲，其中成都住宅用地成交面積最大，為39萬平方米。

來源： 財新網 作者：張艷玲

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