房地產調控使家居行業長期向好

　　紅星美凱龍國際家居連鎖CEO車建新表示：“"新國八條"出臺后，對于家居行業而言，短期內或將受到市場觀望心理的一些影響，但長期來看市場總量反而增長。"新國八條"的根本目的在于穩定房價，住房的剛性需求是長期存在的，正是因為有力的房地產調控，才使得家居行業長期向好。”

　　他認為，“新國八條”將炒房之路徹底被堵死。以往的新樓開盤后，往往一定比例的住房是投資、投機型購房者購買的，有些樓盤在交房后數年內仍然少有人居住，雖然表面上房地產市場紅火，但這一類的房屋交易對于家居市場來說沒有意義。

　　“新國八條”出臺后，房屋交易量有所下跌，但減少的部分更多是投資、投機型住房。由于目前購房的基本上是自住型購房者，同以往相比，房屋交易后直接裝修的比例會大幅提高，成為家居市場的有效需求。

　　更為重要的是，2000年以來積累的投資、投機性存量房，在房產流動性降低、臨時性住房需求增多的情況下，為獲得資本收益，勢必進行打理，轉化為居住性用房。房地產專家認為，房屋出租將會空前活躍。一組數據顯示，“新國八條”后，北京地區出租房裝修的消費者已經占到家居市場客源的10%左右，上海地區出租房裝修的消費者占比11.1%，西南地區的成都、重慶達到20%左右，杭州和鄭州甚至高達30%。在未來相當長一段時間，空置房將持續投入裝修，成為家居市場需求的新來源，這對家居業是重大利好消息。

　　作為家居流通行業的領軍企業，紅星美凱龍將在2011年做好消費者服務和引導，增強營銷力度，加強企業間的長期合作和雙贏，謀求更加長遠穩健的發展。

來源：現代物流報

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