政策收緊可能導致銀行回收房地產開發貸款

　　針對一些高危貸款，銀監會將進一步提高相應的風險權重。《中國日報》27日報道，銀監會要求六家大型銀行在6月3日前提交新方法計算的資本充足率結果，該計算方法提高了政府平臺貸款和房地產貸款的風險權重。六家銀行分別是國開行、工行、建行、農行、交行、中信銀行。銀監會表示，其他銀行也可申請加入這一測試程序。

　　在與六家銀行召開的閉門會議上，銀監會國際部副主任陳穎強調了當前形勢下貸款風險的三個主要來源，即政府平臺貸款、房地產貸款以及中長期貸款。依據新的計算方式，地方平臺貸款的風險權重為100%-300%;鐵路、公路及其他基建項目貸款風險權重為110%;房地產貸款風險權重為150%。

　　陳穎還表示，之所以設計新的資本充足率計算方法，是因為更加擔心政府平臺貸款的風險，將會給金融機構帶來更大的壓力。今年一季度末，中國商業銀行資本充足率為11.8%，核心資本充足率為9.8%;相比去年底時的12.2%與10.1%有所下降。房地產貸款風險權重提高50個百分點，將顯著打擊銀行發放開發貸款的積極性，而且很可能導致銀行全面回收房地產開發貸款。

來源:中國經營網

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