房地產：限購令短期沖擊可能帶來后續反彈

上周，9個樣本城市新房成交量環比普遍負增長，少數城市已連續三周環比下降。在3月份出現這種情況非常罕見。我們認為主要原因是各地限購令陸續進入實施狀態，對成交量的短期沖擊在網簽數據中開始體現。

可售數據方面，7個樣本城市中，5個城市可售面積環比下降，暗示在銷售疲弱的同時，推盤量也有所調整。

二手房方面，北京、天津成交量環比負增長，深圳正增長。

我們更看重的因素即資金面偏緊對房地產市場量價的影響還需要觀察更長一些時間的數據。

我們維持對行業全年量升價平的觀點，以及限購令的短期沖擊可能帶來地產股后續反彈機會的投資邏輯。

來源：騰訊財經特約

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