“十二五”中國房地產業發展呈現十大趨勢

我們對“十二五”期間中國房地產業的發展有十個基本判斷，或者說十個趨勢、十個預測。第一，房地產的價格將低幅持續上漲。期待房地產價格在未來5年當中下跌，既不符合經濟規律，也不太可能。第二，政府將會更加積極地參與房地產住房市場，并在低端住房市場占有越來越大的份額。第三，房地產調控將成為常態，房地產稅會逐漸在全國鋪開。第四，從經濟理論上說，房地產作為投資品的特性將會得到更多的認同，越來越多的人認為房地產是個投資產品。第五，擁有兩套及以上住房的家庭比率將持續上升。第六，新房市場趨于飽和，特別是一二線城市。第七，二手房交易市場將會蓬勃發展，住宅租房市場將會更加旺盛，租金將會有較大幅度的上升。第八，辦公樓商業用房市場將會成為機構投資的主流市場。第九，旅游房地產將持續高速發展，度假用房及其短期交換使用將成為新的熱點。第十，中國將出現以特大城市為中心的城市群組發展模式。


來源：中國經濟導報

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