保障房推出對地產業發展不會產生大影響

全國政協委員、中國城市建設控股集團董事長于煉3月8日表示，保障房的大量推出對房地產業的發展不會產生太大的影響。

他是在全國政協十一屆四次會議期間舉辦的記者會上作出上述表示的。

于煉表示，從長期看，保障房的大量推出可能對房地產產業的發展，尤其是對房地產產業的理性有序地發展起到好處，或者說能對房地產產業更具有抵抗力、生命力。

他表示，民生文化是保障房的靈魂，保障房屬于民生問題，而房地產屬于經濟問題，保障民生絕不意味著以犧牲經濟發展為代價。他建議把房地產產業和保障房產業作為兩個不同的產業，分別打造、健康發展、同步前進。

他指出，對住房問題不能忽略三個需求，人民群眾基本居住需求、人們對住房的改善和提高的需求、人們對住房的投資需求。在我國現在基本的經濟客觀實際情況下，顯然我們的工作重點、當務之急解決的是民生問題，是人民群眾的基本住房需求。

一方面不能以犧牲房地產產業為代價，去禁止和限制第二種、第三種需求；同時也不能不顧及民生的急迫性或優先或者重點考慮第二種需求和第三種需求。　

于煉介紹稱，目前為止，國內的保障房覆蓋率不到8%，自有住房率已經達到80%，租賃住房率不到20%，這個比例和發達國家相比，自有和租賃他們的比例大約是各占50%。

他提出，將保障房作為產業進行打造，將現在保障房建設中面臨的土地優先供應問題、財政資金比例問題、產品統一問題、小區配套問題、社會資金參與的規則問題等等，甚至包括分配和退出機制問題，以產業立法的形式固定下來。

作者：李麗麗 來源：一財網

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