房地產：春節后成交回暖 仍未超年前水平

　　全國:春節過后全國樓市成交量上升,價格波動較大

　　本周2.06-2.13監測的35個城市中,除溫州以外,樓市成交量全線上漲。三成城市成交量漲幅超過300%。重點城市中,深圳和成都成交量回升較為迅速,成都商品住宅成交量基本恢復至春節前的水平。

　　環渤海:北京量升價跌,天津量漲價跌成交方面,本周北京市商品住宅成交面積環比翻倍;成交均價為27586元/平方米,環比下跌9.81%;天津成交面積9.16萬平方相比上周大幅增長;成交均價為8656元/平方米。

　　珠三角:深圳量升價跌,廣州成交有所回升

　　本周深圳成交面積為4.02萬平方米,環比增加1395.62%;廣州成交方面,本周住宅簽約量有所回升,但總量仍維持較低的水平。

　　長三角:成交好于上周但仍低于節前水平

　　上海地區住宅成交大幅反彈超過一倍,價格環比上漲7%;杭州成交面積大幅上揚;南京春節后新增供應減少,成交量有所上升。

　　本月建議的投資組合,我們選擇:本月我們的投資組合推薦:1福星股份:武漢地區的資源優勢助推公司業績,具備新能業務擴展空間30%;2中天城投:貴州城市運營商,業績有爆發性30%;3大港股份:工業地產和新能源項目并進,受益于光伏產業回暖20%;4格力地產:受益于珠海區域發展以及本地市場較健康。20%。

[來源]：證券之星

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